ご内見の申込ありがとうございます。
お申込頂くにあたり注意事項 また個人情報をご記入いただきますので下記内容をご了承の上お申込ください。
（入口下記）
掲載物件は全て、貸主・管理会社の入居審査がございます。
「弊社取扱いの媒介物件は、大手不動産・デペロッパー・信託物件・管理会社・新築されたばっかりの大家さんの物件が大半で、貸主側の入居審査が厳しく業種的制限もございますので予めご了承下さい。｣
■ご内見申込の注意事項
1、事前に内見の申込みを頂いても物件の入居申込書とは違いますので、貸主側の入居募集を止める事は出来ません。内見当日もしくは、内見後でも流動的に募集が終了してしまう場合がございます。予めご了承下さい。
■ご入居申込について
1、全ての物件について入居審査がございます。
※入居審査の基準や内容等は、貸主や保証会社・管理会社側が全て行いますので弊社ではお答えすることができませんので予めご容赦ください。
一般的には、借主様と保証人様の月収が家賃総額の3倍以上で安定したご収入があることとなっております。※貸主側によってはこの限りではありません。また、保証会社加入条件があることもございます。
2、申込手続時に提出する書類等の例（ご提出できない場合は入居審査が出来ません）
（1）住所を確認できる書類（運転免許証の表裏コピー・保険証コピー等）
（2）通勤先証明書・学生証等
（3）収入証明書（源泉徴収票又は納税証明書）
※最近は、一般の賃貸アパートでもご提出を求められる傾向です。
連帯保証人が必要な場合(連帯保証人はご親族の方となります)
（1）連帯保証人の印鑑証明書
（2）連帯保証人引受承諾書
（3）収入証明書も併せて求められることがあります
3、入居申込書は、ご成約をする契約書ではありませんので、貸主の承諾が得られるまでは、借りる事は出来 ませんのでご注意ください。
4 、貸主の入居審査の結果、契約及び入居をお断りする場合もございます。その場合、貸主側からもお断りする理由につきましては一切開示されませんので予めご了承下さい。
（1）貸主側入居条件が合わない場合の例
無職・フリーター・水商売・サラ金などの金融業・暴力団関係者は申し訳ございませんが、審査上難しいため、内見・申込はお断り致します。（バイク・楽器・ペット等所有の方、事前にご確認下さい）
■ご成約までの流れ
内見申込→内見→入居申込書記入→審査時必要書類の提出→貸主側入居審査→契約書類作成→ご契約（契約時必要書類の提出・ご署名捺印・ご入金）→鍵引渡し
※掲載写真・パンフレット画像等は物件イメージとして掲載しておりますので、必ずお部屋の内見後に入居申込をお願 い致します。又、図面写真等が現況と異なる場合は一切現況優先とさせて頂きます。
弊社におけるお客様の個人情報の取扱いについて
個人情報保護の方針
弊社は、個人情報の保護に関する法律（平成十五年法律第五十七号）を遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。
個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約、賃貸借契約の相手方を探索し、契約を締結すること又そのために必要な業務、連絡等を行うこと。ご連絡は郵便物、電話、電子メール等により行います。
2、1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を入手、利用すること。
3.、1の利用目的を達成するために必要な範囲内で情報を第三者に提供すること。 提供する相手方は、契約の相手方及びその希望者、他の宅地建物取引業者、物件情報等の流通業者・団体、指定流通機構、融資等に関する金融機関、入居審査に関する信用調査、登記等に関わる司法書士・土地家屋調査士、弁護士、損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社、ご本人の同意を得た第三者 等。
[不動産物件情報を第三者提供（広告）する場合]
3-①広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取り、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名は含みません。
3-②指定流通機構への登録、インターネット、不動産情報、チラシ等の広告媒体を通じて直接、又は他の不動産会社を通して間接的に相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。
3-③契約が成立した場合は、速やかに成約報告（成約年月日、価格等）を広告媒体主等へ行います。成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料等として利用させます。
4、不動産の売買・賃貸借に関する価格査定を行います。
4-①指定流通機構や民間の広告媒体主等から提供を受けた成約情報（不動産物件に関する情報であり、個人の氏名等は含みません）を、不動産物件の価格（販売価格、賃貸価格等）を算定するため等に利用します。
4-②不動産物件の価格（販売価格、賃貸価格等）を示すための「意見の根拠」として、提供することがあります。ただし、この場合には、個人情報に該当しないよう、工夫を施した上でご提供します。
4-③提供する成約情報の項目は、物件の概要（物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取り、設備、写真、案内図等）であり、個人の氏名等は含みません。提供は、電子データ、書面または画面上にて行います。
[個人情報の外部委託]
5、 弊社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
6、お客様ご本人の求めにより、ご本人が識別される個人情報を第三者へ提供する行為を中止いたします。
6-①お客様ご本人であることを確認させていただくため、身分証明書等の提示をお願いすることがあります。
6-②専任媒介契約、専属専任媒介契約が締結された場合は、宅地建物取引業法により指定流通機構への登録及び成約情報の通知が義務付けられています。
平成17年4月1日
〒160-0023
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有限会社スウィートホーム
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